Leiligheten ligger fint til i Utsikten 15 som er et lite sameie bestående av 6 seksjoner. Plasseringa er sentral og samtidig tilbaketrukket i blindvei. Det er kort vei til det aller meste i hverdagen. Til Vangen tar det bare få minutter ved hjelp av fine snarveier. I Voss sentrum finner du alt av butikker, kaféer, kjøpesenter, treningssenter, idrettsanlegg, basseng og turområde. Det er kino, bibliotek og kollektivknutepunkt på stasjonen, som tar deg relativt raskt med tog til Bergen, med buss til Hardanger eller til fjells med gondolen.

Se vedlagte nabolagsprofil i prospektet for ytterligere informasjon om nærområdet.

Hovedsakelig eneboliger og blokkbebyggelse i området.

I Voss sentrum finner du Ringheimsvegen og følger den ca. 700 meter og tar av til høyre inn på Lundarvegen. Følg denne veien ca. 400 m og ta til høyre igjen. Følg veien til eiendommen ca. 300 m. Bygget ligger på høyre side og parkering på venstre side. Fra boligen går det en snarvei til fots ned til Shell bensinstasjon, ta så til høyre herfra og du er i Vangsgata på under 2 minutter.

Det vil bli skiltet med Proaktiv visningsskilt på visningsdagen.

Areal: 640 kvm, Eierform: Fellestomt

I forbindelse med salget har det blitt laget en tilstandsrapport for bolig med arealmåling av byggmester, fagskuleingeniør og takstmann Bjørnar Helland. En tilstandsrapport beskriver synlige skader/avvik eller tegn på skader/avvik på boligen som er særlig relevante ved eierskifte. Den bygningssakkyndige undersøker rom og bygningsdeler slik det kommer frem av Forskrift til avhendingsloven. Tilstandsrapporten inneholder bare avvik som den bygningssakkyndige kan se eller kontrollere med enkle hjelpemidler. Det gjøres ikke nærmere undersøkelser slik som åpning av vegger eller andre bygningsdeler. Se vedlagt boligsalgsrapport avholdt 25.04.24, hvor ovennevnte opplysninger er hentet fra, for nærmere teknisk beskrivelse av eiendommen.

Konstruksjon fra 1987.

Det er antatt at konstruksjonen er oppført med betongplate mot grunn, med ukjent isolasjonstykkelse. Grunnmur er trolig oppført i betong. Grunnmursplast er observert på deler av grunnmur som er inntillfylt av massar. Konstruksjonen ellers er oppført i lett bindingsvirke. Asfaltplater er montert på kald side av veggliv. Musebånd er observert bak liggende kledning. Vinduer i 2-lags isolerglass fra 2014. Tradisjonelt bjelkelag fungerer som etasjeskille. Takkonstruksjonen er av typen saltak tekka med betongstein. Snøfanger og stige til pipa er montert på takflata. Aluminiumsrenner fører regnvann til terreng/drenering.

Konstruksjonen er omseksjonert, og delt inn i totalt 6 seksjonsleiligheiter. Ombygging var i 2013.

Følgene har fått TG2:

Bad Overflate gulv

Bygningsdelen vert vurdert til TG 2 på grunn av manglande fall på golv. Ein konsekvens av manglande fall er lang uttørkingstid av vatn og vassdamp etter dusjing. Kalk og missfargar er observert i fuger. Vatn som vert liggande på overflata etter dusjing er kan føra til kalkoppsamling i fuger og fliser. Hyppig reingjering og vedlikehald vert anbefalt. Ved ein eventuell lekkasje frå servant eller vegghengt toalett vil lukka dusjdører hindra for at vatn renn fritt mot sluk. Anbefalar å etablere dreneringsspor i pakning under dusjdører. Lekkasje til andre rom/bygningsdeler kan vera ein konsekvens av manglande dreneringsspor for lekkasjevatn.

Bad Membran, tettesjiktet og sluk

Bygningsdelen vert vurdert til TG 2 på grunn av alder. Tilstand på tettesjikt er ikkje kontrollerbart, og alder vert nytta som grunnlag for val av tilstandsgrad. Levetid på membran under flis er 10-20 år. Tettesjiktet er 11 år og har ei usikker gjennverande restlevetid jfr. Sintef Byggforsk. I tillegg er himling innanfor rommet sine våtsoner. Sjølv om fuktskjolder i vegg ikkje gav utslag ved måling kan det ha ein samanheng med fuktskjolder som var observert i skap under servant. Jamnleg kontroll vert anbefalt. Membran/tettesjikt i sluk er ein type duk. Duken er snitta opp for å lettare vera tilpassa sluket. Dette er ikkje ei godkjent løysing. Lekkasje til andre bygningdeler kan vera ein konsekvens av funna som er gjort.

Vaskerom Overflate gulv

Bygningsdelen vert vurdert til TG 2 på grunn av manglande fallforhold til sluk.

Vaskerom Membran, tettesjiktet og sluk

Bygningsdelen vert vurdert til TG 2 på grunn av alder. Tilstand på tettesjikt er ikkje kontrollerbart, og alder vert  nytta som grunnlag for val av tilstandsgrad. Levetid på membran under flis er 10-20 år. Tettesjiktet er 11 år og har ei usikker gjennverande restlevetid jfr. Sintef Byggforsk. Membran/tettesjikt i sluk er ein type duk. Duken er snitta opp for å lettare vera tilpassa sluk. Dette er ikkje ei godkjent løysing. Lekkasje til andre bygningdeler kan vera ein konsekvens av funna som er gjort.

Kjøkken

Bygningsdelen vert vurdert til TG 2 på grunn av manglende lekkasjesikring. Kjøkkenet er installert i ei tid der det var krav om automatisk lekkasjestopper under oppvaskmaskin. Anbefalar å få installert automatisk lekkasjestopper. Dette for å minimere skadeomfanget dersom ein eventuell lekkasje skulle oppstå. I tillegg er det ikkje etablert dryppbrett under oppaskmaskin. Utbetring vert anbefalt.

Ventilasjon

Bygningsdelen vert vurdert til TG 2 på grunn av manglande luftveksling mellom gang og soverom. For at luft skal vandra fritt mellom rom skal det vera luftespalte under innvendige dørblad, eller ventilar i dører/innerveggar. Slik det er i dag fungerer ikkje luftvekslinga tilfredstillande dersom innerdør til soverom er lukka. Dårleg inneklima er ein konsekvens av manglande luftveksling mellom rom. Heimelshavar opplyser at det kan vere ein del kondens på vindaugsflater på kalde dagar og på dagar med væromslag, sjølv om alle ventilar er åpne. Forbetring av ventilasjon og luftveksling vert anbefalt.

Se vedlagt boligsalgsrapport avholdt 25.04.24 12:56, hvor ovennevnte opplysninger er hentet fra, for nærmere teknisk beskrivelse av eiendommen.

Leiligheten ligger i byggets 2. etasje og inneholder gang, vaskerom, stue med åpen kjøkkenløsning, baderom og et soverom.

Til leiligheten hører en utvendig bod.

- BRA-i (internt bruksareal): 54 kvm

- BRA-b (innglasset balkong):

- BRA-e (eksternt bruksareal):

- Totalt BRA: 54 kvm

- TBA (terrasse-/balkongareal):

Arealet fordeler seg som følger pr. etasje:

Andre etasje:

- Totalt BRA: xx m²

- BRA-i: 54 m²

- BRA-b: 0 m²

- BRA-e: 0 m²

Utvendig bod:

- BRA-e: 3 m²

Vedlagte plantegninger er ikke målbare, og oppgitte arealer er hentet fra vedlagte tilstandsrapport.

Arealene er plassmålt og beregnet med utgangspunkt i NS 3940:2023.

Overflatene er holdt i lyse fargevalg og gulvene er belagt med parkett. Den tidløse fargen komplimenterer de mange vindusflatene svært godt og atmosfæren i leiligheten er nydelig.

Kjøkkenet er i åpen løsning med stuen og fungerer utmerket med det store spisebordet som et naturlig skille mellom stue og kjøkken. Kjøkkeninnredningen er av merket Kvik og har hvite fronter, laminat benkeplate, underlimt vask og integrerte hvitevarer.

Baderommet er helfliset, har moderne baderomsmøbel med varme i gulvet. På vaskerom er gulvet flislagt, malte gipsvegger og tak.

Leilighetens soverom er lyst, fint og av god størrelse.

Brannstige.

Brannsentral med klokke og seriekoblede brannvarslere.

Opplegg for strøm i utvendig bod.

Varmekabler på gulv på bad og vaskerom.

Elektrisk.

Peis i stue.

Alle eiendommer som selges/leies ut skal ha energiattest. Unntak gjelder blant annet for frittstående bygninger med bruksareal mindre enn 50 m². Det er eier som plikter å fremlegge energiattest og er selv ansvarlig for at opplysningene er riktig. For ytterligere informasjon se www.energimerking.no. Dersom eier har energimerket eiendommen vil komplett energiattest fås ved henvendelse til megler. Dersom eier ikke har lagt frem energiattest, og eier etter skriftlig anmodning fra kjøper ikke har lagt frem energiattest før avtale om salg er inngått, kan kjøper få laget en energiattest ved hjelp av ekspert for selgers regning, innen ett år etter at avtale om salg er inngått.

Energimerke F og oppvarmingskarakter RØD.

Offentlig parkeringsplass like over gaten.

Eiendommen er tilknyttet offentlig vann- og avløp via private stikk- og fellesledninger. Vi gjør oppmerksom på at private ledninger vedlikeholdes for eiers regning. For private fellesledninger er der normalt tilknyttet solidarisk vedlikeholdsplikt.

Offentlig vei.

Følgende servitutter er tinglyst på eiendommens grunnboksblad:

1893/900010-1/52 ERKLÆRING/AVTALE TINGLYST

18.08.1893

ÅRLIG ARVEFESTEAVG NOK 30

OVERFØRT FRA: 4621-49/15

Gjelder denne registerenheten med flere

1900/900057-1/52 ERKLÆRING/AVTALE TINGLYST

05.05.1900

Ekspropriasjonsforr./konduktørforr. vedrørende NSB

OVERFØRT FRA: 4621-49/15

Gjelder denne registerenheten med flere

1999/423-1/52 ERKLÆRING/AVTALE TINGLYST

19.03.1999

Stenging av planovergang Utsikten

Ny tilkomst via undergang Utsikten

OVERFØRT FRA: 4621-49/15

Gjelder denne registerenheten med flere

2014/505680-1/200 SEKSJONERING TINGLYST

20.06.2014

SNR: 6

FORMÅL: Bolig

TILLEGSDEL: Bygning

SAMEIEBRØK: 55/384

For øvrige opplysninger om grunndata, se den seksjonerte matrikkelenheten.

Rettigheter på andre eiendommer: Ingen rettigheter funnet.

Ifølge gjeldende plan er arealbruken for eiendommen fastsatt til:

Boligbebyggelse - nåværende.

Gnr. 49 Bnr. 15 Snr. 6 i Voss kommune

2 800 000,- (Prisantydning) Omkostninger 9 900,- (Boligkjøperpakke (valgfritt)) 240,- (Panteattest kjøper - Faktura fra Statens Kartverk) 500,- (Tingl.gebyr pantedokument) 500,- (Tingl.gebyr skjøte) 75 000,- (Dokumentavgift) 86 140,- (Omkostninger totalt) 2 886 140,- (Totalpris inkl. omkostninger)

Det tas forbehold om endringer i gebyrer.

Alle eiendomsmeglingsforetak har lovpålagt forsikring av klientmidler begrenset oppad til kr 45 mill. Enkeltsaker er forsikret inntil kr 15 mill. Dersom kjøpers låneinstitusjon krever tilleggsforsikring ved omsetning over 15 millioner, må kjøper selv eller dennes låneinstitusjon dekke utgiftene forbundet med dette.

Sameiet har ikke engasjert forretningsfører. Regnskapet blir behandlet av sameiets kasserer.

Sameiet Utsikten, Orgnr: 922575363.

I eierseksjonssameier blir kjøper eier av en sameieandel i eiendommen og får enerett til bruk av sin eierseksjon med eget seksjonsnummer i bygget. Kjøper du en eierseksjon i et eierseksjonssameie, reguleres eierforholdet av lov om eierseksjoner samt vedtekter og husordensregler i sameiet. Vanligvis kan du kjøpe, selge, leie ut og belåne boligen helt fritt. Vedtektene kan inneholde rådighetsbegrensninger. I henhold til eierseksjonsloven er det forbud mot kortidsutleie av seksjonen i sin helhet mer enn 90 døgn i året.

Sameiets økonomi:

Sameiet har ca. kr. 112 300,- på konto i oppsparte midler.

Kostnad til maling av utvendig kledning kan forekomme i 2025.

Eierseksjonen hører til boligsameie. Vi oppfordrer alle til å sette seg inn i vedtekter, husordensregler, regnskap, budsjett og årsberetning. Dokumentene vil være tilgjengelig hos meglerforetaket. Det gjøres oppmerksom på at fellesgjeld og felleskostnader kan variere over tid som følge av beslutninger foretatt i sameiets styre og/eller generalforsamling.

Ingen kan direkte eller indirekte erverve mer enn to boligseksjoner i et boligsameie lf. eierseksjonsloven §23. Dersom et erverv har funnet sted i strid med eierseksjonslovens regler kan Kartverket nekte overskjøting. Dersom overskjøting blir nektet, er kjøper likevel forpliktet til å gjennomføre handelen med selger, og oppgjør til selger vil finne sted tross manglende overskjøting

Styregodkjennelse er ikke nødvendig.

Dyrehold er tillatt.

Gjensidige Polisenummer: 83404872

Formuesverdi som primærbolig kr 621 889 per 31.12.23 Formuesverdi som sekundærbolig kr 2 487 556 per 31.12.23

Felleskostnader pr.mnd kr. 1 000,-

Felleskostnader inkluderer: Dekker byggets forsikring, strøm i fellesareal og sparing til fremtidig vedlikehold.

For felles ansvar og forpliktelser hefter den enkelte sameier i forhold til sin sameiebrøk, jf. eierseksjonsloven § 30.

Kr. 9 402 pr. år Avløp kr. 2 742,63,- Eiendomsskatt kr. 3 588,09,- Feiing kr. 384,39,- Vann kr. 2 686,27,-

Strøm: ca. kr. 11 500,- pr. år.

Fellesutgifter: kr. 12 000,- pr. år.

Internett: kr. 699,- pr. mnd/ kr. 8 388,- pr. år.

Innboforsikring.

Ovenstående er basert på nåværende eiere senere års forbruk og utgifter. Dette vil variere avhengig av antall medlemmer i husstanden, ønsket innetemperatur, fordelsavtaler, kanalvalg, hastighet på internett etc.

Ferdigattest er en sluttattest fra bygningsmyndighetene om at et søknadspliktig tiltak er ferdigstilt. At evt. ferdigattest / midl. brukstillatelse eksisterer, gir ingen garanti for at det ikke er utført arbeid på boligen som ikke er byggemeldt eller godkjent.

Det foreligger to ferdigattester på eiendommen som omhandler nybygg-bolighus, datert 19.08.1986 og ombygging av bolighus- bruksendring/vesentlig endring/utvidelse av tiltak av enebolig med hybel eller sokkelleilighet e.l, datert 15.05.2014.

Det er ikke kjent at det foreligger offentligrettslige regler som er til hinder for at hele eiendommen leies ut.

Det er krav til forsvarlige radonnivåer på utleieboliger. I de tilfeller hvor det ikke særskilt er opplyst at selger har kunnskap om eiendommens radonnivå må kjøpere som ønsker å leie ut hele eller deler av eiendommen, særskilt være oppmerksom på at de overtar ansvaret for den usikkerheten dette medfører. Se http://www.nrpa.no for nærmere informasjon.

Eiendommen er konsesjonspliktig: Nei.

Det er ikke odel på eiendommen.

Eierseksjoner er ikke underlagt odel

Det gjøres oppmerksom på at megler ikke har innhentet særskilte opplysninger om det finnes pålegg fra brann/feiervesen på eiendommen.

Propcloud.no viser at eiendommen ligger i:

- Gul støysone fra fylkesveg 559.

- Rød og gul støysone fra Bane NORs jernbanenett.

- U-sikre radonmengder. Fysisk måling vert anbefalt.

Deksel mellom vedovn og pipe er løst.

Husregler i sameiet sier at det skal være rolig mellom klokka 23.00 - 07.00.

Overtagelse etter nærmere avtale med selger.

Selger har tegnet boligselgerforsikring som dekker selgers ansvar etter avhendingsloven begrenset oppad til kr. 10 000 000,-. I den forbindelse har selger utarbeidet en egenerklæring som kjøper bør gjøre seg kjent med før budgivning. Egenerklæringen ligger alltid med som en del av salgsprospektet. Boligselgerforsikringen sikrer at selger er søkegod og en motpart som håndterer eventuelle reklamasjoner faglig og ryddig.

Proaktiv har i samarbeid med If lansert et gunstig forsikringskonsept, som innebærer at du får alle relevante dekninger inkludert i en pakke til en meget konkurransedyktig pris.

Denne kan inkludere bl.a. husforsikring, innboforsikring, dobbel rente dekning, flytteforsikring og boligkjøperforsikring som gir deg juridisk bistand dersom du ønsker å reklamere på boligkjøpet. Boligkjøperpakken må senest tegnes på kontraktsmøte. Kjøpere (ikke juridiske personer) har anledning til å tegne Boligkjøperpakken. Ta kontakt med megler for ytterligere informasjon.

Alle bud på eiendommen skal være skriftlig og sendes meglerforetaket pr. fax, mail, sms eller via vår "gi bud"-knapp på våre nettsider. Knappen finner du også på eiendommens annonse på www.finn.no. Bud må ikke ha kortere akseptfrist enn til kl. 12.00 første virkedag etter siste annonserte visning. Lørdag regnes ikke som virkedag. Bud med kortere frist enn dette kan ikke formidles av megler.

 

Megler tar ikke noe ansvar for forsinkelser på el- eller telenettet. Under budrunden kan akseptfristene kortes inn ved mottakelse av nye bud. Akseptfristen fra kjøper er absolutt. Det betyr at dersom selger velger å akseptere budet, må kjøper meddeles aksept innen utløpet av akseptfristen. Dersom du utsetter inngivelse av bud til tett opp mot akseptfristen er det en reell fare for at eiendommen kan bli solgt før ditt bud fremkommer til megler.

 

Nærmere info om budgiving finner du på egen side sammen med budskjema.

Se for øvrig «forbrukerinformasjon om budgivning», som også er en del av salgsoppgaven.

Fra og med 1 januar 2024 skal boliger markedsføres med nye arealbegreper. Unntaket er for de eiendommene hvor oppdraget ble inngått før 01.01.2024, da vil de gamle arealbegrepene fortsatt gjelde. De nye arealbegrepene for bolig er: -BRA-i: Areal innenfor omsluttende vegger. Det er for eksempel stue, soverom, kjøkken, entre, bad, innvendig bod og rom for kommunikasjon mellom disse. Dersom boligen består av en bruksenhet med flere selvstendige boenheter, skal de selvstendige boenhetene kategoriseres som BRA-i. Et eksempel på dette kan være en enebolig med adskilt utleieenhet. -BRA-e: Areal av for eksempel en ekstern bod, kjellerstue med egen inngang, gjesterom, tilleggsbygg eller andre rom som tilhører boenheten, men som ikke er direkte tilknyttet det interne arealet. Tilleggsbygg kan være for eksempel garasje, naust eller utvendig bod.

-BRA-b: Innglassede balkonger, verandaer og altaner som tilhører boenheten. -Totalt BRA: Summen av BRA-i, BRA-e og BRA-b -TBA: Arealet av terrasser, altaner, verandaer og åpne balkonger som er tilknyttet boenheten.

Listen over løsøre og tilbehør som er utarbeidet av NEF, Eiendom Norge og Advokatforeningens eiendomsmeglergruppe, legges til grunn for salget dersom ikke annet fremkommer av salgsoppgaven. Listen er tilgjengelig hos oppdragsansvarlig samt på www.nef.no. Til orientering er det full avtalefrihet om hva som skal følge med bolig og fritidsbolig ved salg. I dette oppdraget er det særskilt avtalt at integrerte hvitevarer medfølger i handelen.

Dersom kjøper er utenlandsk statsborger kreves det at vedkommende har et såkalt D-nummer til erstatning for norsk personnummer. Rekvirering av D-nummer må sendes Kartverket samtidig med innsending av skjøtet for tinglysing. Skjøtet blir liggende i Kartverket inntil kjøper har fått D-nummer av Skatteetaten. Når Kartverket har mottatt D-nummeret fra Skatteetaten, vil skjøtet bli tinglyst umiddelbart. Rekvisisjon av D-nummer i forbindelse med tinglysing av skjøte vil ofte medføre at oppgjør og utbetaling til selger blir forsinket med noen uker. Kjøper må i disse tilfellene enten ta forbehold i bud om forsinket utbetaling til selger, eller være forberedt på å dekke forsinkelsesrenter til selger. Kontakt ansvarlig megler for informasjon før budgivning.

Det følger av lov om tiltak mot hvitvasking og terrorfinansiering at meglerforetaket er forpliktet til å foreta kundetiltak av begge parter i handelen. For oppdragsgiver skjer dette i forbindelse med inngåelse av oppdraget, og for kjøper på tidspunkt for kontraktsinngåelse. Dersom slik kundekontroll ikke kan gjennomføres, er meglerforetaket pålagt å avstå fra gjennomføring av oppgjøret. Partene er selv ansvarlig for eventuelle kostnader og ansvar dette kan medføre uten at det kan anføres et kontraktsrettslig ansvar overfor meglerforetaket.

Som følge av meglerforetakets plikt til å oppbevare kontrakter og dokumenter i minst 10 år, jf. eiendomsmeglingsforskriften § 3-7 (3), er mulighetene for å få slettet personlige opplysninger som er formidlet til megler, begrenset. Du kan lese mer om vår personvernpolicy på våre hjemmesider, www.proaktiv.no.

Eiendommen selges etter reglene i avhendingsloven. Eiendommen skal overleveres kjøper i tråd med det som er avtalt. Det er viktig at kjøper setter seg grundig inn i alle salgsdokumentene, herunder salgsoppgave, tilstandsrapport og selgers egenerklæring. Kjøper anses kjent med forhold som er tydelig beskrevet i salgsdokumentene. Forhold som er beskrevet i salgsdokumentene kan ikke påberopes som mangler. Dette gjelder uavhengig av om kjøper har lest dokumentene. Alle interessenter oppfordres til å undersøke eiendommen nøye, gjerne sammen med fagkyndig før bud inngis. Kjøper som velger å kjøpe usett kan ikke gjøre gjeldende som mangel noe han burde blitt kjent med ved undersøkelsen. Dersom det er behov for avklaringer, anbefaler vi at kjøper rådfører seg med eiendomsmegler eller en bygningssakkyndig før det legges inn bud.

Hvis eiendommen ikke er i samsvar med det kjøperen må kunne forvente ut ifra alder, type og synlig tilstand, kan det være en mangel. Det samme gjelder hvis det er holdt tilbake eller gitt uriktige opplysninger om eiendommen og dette har virket inn på avtalen. En bolig som har blitt brukt i en viss tid, har vanligvis blitt utsatt for slitasje og skader kan ha oppstått. Slik bruksslitasje må kjøper regne med, og det kan avdekkes enkelte forhold etter overtakelse som nødvendiggjør utbedringer. Normal slitasje og skader som nødvendiggjør utbedring, er innenfor hva kjøper må forvente og vil ikke utgjøre en mangel. Boligen kan ha en mangel dersom det er avvik mellom opplyst og faktisk areal, forutsatt at avviket er på 2% eller mer og minimum 1 kvm. Ved beregning av et eventuelt prisavslag eller erstatning må kjøper selv dekke tap/kostnader opptil et beløp på kr 10 000 (egenandel). Dersom kjøper ikke er forbruker selges eiendommen «som den er», og selgers ansvar er da begrenset jf. avhl. § 3-9, 1. ledd 2. pktm. Avhendingsloven § 3-3 (2) fravikes, og hvorvidt en innendørs arealsvikt karakteriseres som en mangel vurderes etter avhendingsloven § 3-8. Informasjon om kjøpers undersøkelsesplikt, herunder oppfordringen om å undersøke eiendommen nøye, gjelder også for kjøpere som ikke anses som forbrukere. Med forbrukerkjøp menes kjøp av eiendom når kjøperen er en fysisk person som ikke hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet.

Vi bistår mer enn gjerne med kontakt med ulike banker, men vi har ingen fast bankforbindelse da vi mener at vilkårene i ulike finansinstitusjoner varierer fra kundegruppe til kundegruppe. Vi kan således ikke anbefale en bestemt bank, men hjelper mer enn gjerne med å finne den banken som tilbyr deg best vilkår.

Skjøte sendes for tinglysing i forbindelse med oppgjøret. Oppgjør forutsetter at det er gjennomført overtagelse og at partene har signert en overtakelsesprotokoll og sendt denne til oppgjørsavdelingen slik som avtalt i kontrakt. Det forutsettes at skjøte tinglyses i kjøpers navn. Hvis interessenter mot formodning ikke ønsker tinglysing av skjøte må det tas forbehold om dette i kjøpetilbudet.

Opplysningene i salgsoppgaven er godkjent av selger. Alle interessenter oppfordres imidlertid til grundig besiktigelse av eiendommen, gjerne sammen med fagmann før bud inngis.